„Leška ven! Leška ven!“ bouřilo většinou pár stovek diváků na Strahově při zápasech pražské Slavie! A Vladimír Leška skutečně vedení klubu opustil.
Ale jen proto, aby postavil nejmodernější fotbalovou arénu v Česku. Slavia si z ní vybudovala nedobytnou tvrz. I když stadion stále řeší řadu dílčích problémů.
Jaký je aktuální stav stadionu v Edenu?
„Z mého pohledu je technicky uzavřena určitá etapa. Podařilo se víceméně naplnit očekávání, s kterými jsme do toho vstupovali. Co se týče pronájmu prostor i návštěvnosti. Třeba Slavia prodala pět tisíc permanentek. Očekávání banky, která nastavila tvrdá kritéria, i Slavie byla naplněna. Teď je třeba to v těchto číslech udržet. Návratnost investic je dvanáct až patnáct let. Ale to už je záležitost provozu a marketingu.“
Provoz je, podle našich informací, příliš nákladný. Dražší, než se čekalo?
„Nedá se to říct. Nabíhají některé údaje. Režim některých akcí není usazen. Čísla, která máme k dispozici, nejsou dramatická.“
Projevily se problémy při provozu?
„Možná nastaly komplikace kolem několika akcí. Třeba koncert skupiny Metallica. To je světová legenda. A já byl nadšený, že tam Metallica hrála. My jsme ale byli předem upozorněni, že používá specifi ckou techniku včetně pódia, jeřábu, kamionů. To vše muselo na plochu. Došlo k poničení trávníku, ale na náklady promotéra jsme dali plochu do pořádku. Při zbývajících akcích už vše proběhlo v pořádku. A nemusí tam být jen koncerty, ale třeba i opera, americký fotbal, ragby. Nyní hledáme optimální variantu termínů pořádání akcí, které by nekolidovaly s fotbalem.“
Kdy bude stadion definitivně zkolaudovaný?
„To probíhá. Splnili jsme všechny požadavky. Ale na Českou republiku je to neobvyklá stavba. Proběhly veškeré možné zkoušky. Zkušební provoz, ve kterém se areál nachází, se týká celé lokality. To znamená třeba analýzy dopravy. Zda přidat ještě světelnou křižovatku pod viadukt. To jsou věci, které není vidět, ale úzce s tím souvisí. Stadion stojí v centru města. Kdo tomu odvykl, je možná překvapený. Obyvatelé ale zase kvitují skutečnost, že se tam konečně něco děje. Teď vysazujeme stromy a na jaře se dostaví parkovací dům za stadionem. Ten proces bude ještě dlouho probíhat. Konečná fáze nastane ve chvíli, kdy bude dokončena železniční zastávka.“
Ve vztazích majitelů s fotbalovým klubem nastaly problémy. Jaký je aktuální stav?
„Je to nastavené od prvopočátku. Vyřešily se vztahy s občanským sdružením. Stejné věci se uskutečnily ve vztahu s fotbalovým klubem. Teď je potřeba řadu věcí dořešit za pochodu. Komplex stadionu je komplikovaný. Funguje tam hotel, řada firem. A tak se musí nastavit pravidla pro měření např. energií toho i onoho subjektu a najít optimální formu pro chod objektu. Dolaďuje se ekonomika stadionu.“
Má fotbalová Slavia uzavřenu smlouvu o pronájmu?
„Smluvní vztah existuje od roku 2006. Jinak by celá věc nedávala smysl. To byla jedna z podmínek banky. A že se tvoří a usazují detaily běžného provozu, to jsou běžné věci. A to je stejné jako se Slavií, tak i například s McDonald‘s.“
Stadion nabízí výborný výhled pro fanoušky Slavie, část hostů ale nevidí kvůli obří obrazovce. A když si třeba koupíte párek, nemáte si ho kam položit, proč?
„Co se týče občerstvení - původní představou byly stolky, kam se dají tácky odložit. Pak jsme dostali doporučení, aby v únikových zónách nebyly žádné překážky. Hledáme řešení, např. sklopné stolky. A co se týče obrazovky, ne vše se povedlo. Asi 70 míst nemá optimální viditelnost. Kapacita sektoru je dostačující. Je připraveno technické řešení, které potřebuje čas a finanční prostředky. Prozatím na „postižená místa“ blokujeme a neprodáváme vstupenky.“
Z řady klubových míst i boxů není vidět na celou plochu. Což je vzhledem k cenám nemilé. Co s tím?
„Pracujeme na tom a našli jsme řešení. Obecně má stadion dobré reference. I proto je tu zkušební provoz, abychom vše odzkoušeli a vychytali mouchy.“
Mluvíte o dobrých referencích, vyvolal stadion ohlas i v zahraničí?
„V řadě odborných časopisů. Je to unikátní projekt. “
Byly náklady skutečně do miliardy?
„Otázkou je, co všechno do nákladů počítáme. Třeba ticketing stál dvacet milionů a ještě se dokonale nevyužívá. Řada věcí se doinvestovává. Třeba restaurace, rozšiřuje se kamerový systém, ale plus minus jsme kolem miliardy.“
Co bylo kolem výstavby stadionu podle vás nejdůležitější?
„Zahájili jsme realizaci do dvou let od stavebního povolení. Poděkovat je potřeba občanskému sdružení Slavia. Stavba vznikla za dva roky, a to je slušný výkon. Projekt vznikl bez garancí a bez záruk ze strany akcionářů Slavie. Přesto se podařilo ze soukromých zdrojů akci profi nancovat. Dnes jsme profi nancováni nejsilnější českou bankou. Vychází ze zahraničních zkušeností - třeba v Basileji. Je to standardní proces. Slavia nemá takovou bonitu, aby sama stadion financovala. A nebylo možné ji zatížit. Proto vznikla další společnost, která to zajistila.
Když se za těmi dvěma roky ohlédnete, jaký máte pocit?
„Pro mě je zadostiučiněním návštěvnost i výsledky Slavie. A chtěl bych osobně poděkovat Miroslavu Ondříčkovi za vytrvalost, se kterou mě v případě stadionu stále podporoval. A jsem rád, že je urbanisticky dotažené území Vršovic.“
Mimochodem Vršovice. Je stadion schopen zvládnout další klub? Třeba Bohemians 1905?
„Dva prvoligové kluby ano. Ale nejdřív si musí udělat jasno v Bohemians 1905. A pokud by ta situace nastala, Slavia bude v Edenu každopádně vždy dominantní.“
A získá stadion název?
„I Sazka Arena prošla obdobím, než získala jméno O2. Myslím, že to nebude trvat tak dlouho. Ale každý zájemce si ověřoval, jak bude stadion úspěšný. Aréna získá jméno a věřím, že najdeme prostor, jak s úctou přistoupit k památce slávistických legend. Věřím, že vznikne i Síň slávy.“
