Sparta nabídla 1,7 miliardy a uspěla. Na Strahově postaví stadion pro 35 000
Valná hromada FAČR odkryla poslední neznámou ve věci Strahova. A sice, kolik Sparta nabízí fotbalové asociaci za možnost postavit a využívat na tamějších pozemcích svůj stadion – v celkové výši za dobu třiceti let a při započtení inflace se jedná o více než 1,7 miliardy korun. Delegáti její nabídku téměř jednomyslně odklepli.
Co to znamená? Že když věci půjdou podle plánu, do deseti let – snad i dříve – vyroste na místě současného Stadionu Evžena Rošického nový stadion pro přibližně 35 000 diváků. Postaví ho na své náklady Sparta za odhadovaných 4,5 miliardy korun. „Chci poděkovat všem delegátkám a delegátům valné hromady za obrovskou podporu a jednoznačné hlasování, kdy nebyl jediný hlas proti naší nabídce. Je to pro nás současně velký závazek odvést kvalitní a profesionální výkon a dotáhnout výstavbu stadionu do konce,“ říká František Čupr, místopředseda Sparty.
To ovšem nejsou jediné peníze, jež Sparty vydá. Dokonce o ně na valné hromadě vůbec nešlo. Řešila se především suma, kterou klub nabízí coby stavební plat fotbalové asociaci každoročně po dobu třiceti let za možnost využít pozemek.
A ta je 32 189 300 korun.
To v konečných počtech znamená následující:
- Vstupní poplatek za exkluzivitu: 95 000 000 korun
- Výše ročního stavebního platu: 32 189 300 korun
- Celkem stavební plat za 30 let: 965 679 000 korun
- Úspora za využití stadionu pro reprezentaci: 150 000 000 korun
Celkem: 1 210 000 000 korun
Ovšem vzhledem k tomu, že nabídka počítá s inflačním navýšením, činí předpokládaná celková částka 1 784 000 000 za oněch třicet let. Po nich přejde i pozemek do vlastnictví Sparty.
Co bude ovšem teď? Bagry ještě dlouho zůstanou v garáži. Dokonce ani nezačnou práce na vizualizaci podoby stadionu. Nejprve totiž musí město Praha a městská část Praha 6 vytvořit urbanistickou studii, která vyřeší celkovou podobu strahovského kopce. Tedy včetně Velkého stadionu nebo studentských kolejí. Předpokládá se, že to zabere až dva roky.
Teprve pak – aby vše ladilo – můžou do práce architekti, ale především úředníci. Na to, aby Sparta získala všechna razítka, má dle veřejné soutěže pět let. A reálně se obává, že to nemusí stihnout. „Těch pět let na stavební povolení je poměrně krátká doba. Byli bychom rádi, kdyby to vyšlo. Chtěli bychom být co nejkratší,“ říká Čupr.
Až po posledním razítku mohou bagry vyjet, a tady jsou naopak na Spartě optimisté. Na stavbu mají pět let, ale věří v rychlejší postup. „Výstavba nebude tak náročná. Když se dostanete ke stavebnímu povolení, tak za dva roky stadion stojí, když ho bude dělat slušná firma,“ domnívá se Čupr.
Takže kdy se prvně kopne do míče? Nejpozději za jedenáct let, tedy v roce 2035.
Zprávy ze dne 30. května 2024
Čupr dál o plánech Sparty: „Dnes máme podporu magistrátu i Prahy 6. Oba říkají, že nelze stavět nic jiného než sportoviště. Cílem je urbanistické řešení celého kopce včetně studentských kolejí. Budeme muset intenzivně pracovat na urbanistické studii, což zabere čas. Těch pět let na stavební povolení je poměrně krátká doba. Byli bychom rádi. Chtěli bychom být co nejkratší. Bavíme se asi o 4,5 miliardách korun z našich peněz na výstavbu stadionu. Jsme rádi, že se nám podnikatelsky daří a můžeme si dovolit takovou investici. Chci zdvořile požádat, abyste nám dali zelenou.“
Mluví František Čupr ze Sparty: „Dnešní stav Stadionu Evžena Rošického je v podstatě ruina. Objekt byl prohlášen statikem za nevyuživatelný. Pro asociaci je minusovou položkou, generuje náklady jednotky milionů korun ročně. Vedle se nachází Velký strahovský stadion, který je ještě v horším stavu. Ale kdybyste se podívali dovnitř, jsou tam krásná hřiště, která používá Sparta jako tréninkové centrum. Tím chci říct, že postavit fotbalovou infrastrukturu umíme a umíme ji i udržovat.“
„Nabízíme, že za své postavíme nový stadion pro 35 000 diváků. Existuje projekt tramvajové tratě, který by vedl až ke stadionu, i posílení autobusové dopravy,“ pokračuje místopředseda sparťanského představenstva.
„Delloiti“ představují nabídku Sparty:
Poplatek za exkluzivitu ve výši 95 000 000 korun.
Výše ročního stavebního platu: 32 189 300 korun
Celkem stavební plat za 30 let: 965 679 000 korun
Úspora za pronájem stadionu (3 zápasy ročně po 30 let): 150 000 000 korun
Celkem: 1 210 000 000 korun
Nabídka obsahuje inflační doložku, s níž by se celková částka vyšplhala na 1 784 000 000. Tedy jeden a tři čtvrtě miliardy korun.
Nyní promluví zástupce společnosti Delloite.
Základní data k nabídce Sparty:
Místo: stávající stadion Evžena Rošického na Strahově
Kapacita: přibližně 35 000 diváků
Termíny: 9 měsíců na předložení architektonicko-urbanistické studie + 5 let na vyřízení veškerých náležitostí + 5 let na samotnou stavbu
Náklady: cca 4,5 miliard korun uhrazené Spartou
Poznámka: bude se čekat na vznik urbanistické studie města Prahy, která bude řešit celkovou podobu strahovského kopce včetně Velkého stadionu Strahov, teprve poté případně vznikne architektonický návrh
Nyní se čeká, jaká je nabídka Sparty na roční stavební plat, který bude asociaci vyplácet po dobu 30 let.
