St 18. 3. 202610:00Konec

Tiskové konference - ONLINE PŘENOS Tisková konference HC Dynamo Pardubice

Enteria arena, Pardubice

Oficiální část tiskové konference končí. Detaily přinesu i v článku na webu Hokej.cz

Podle autorů projektu se Pardubice mohou stát symbolem kulturního a sportovního zážitku v Česku i v Evropě. Dědek si chválí ministerstvo sportu a za vzor dává Maďarsko, které vybudovalo několik hokejových stadionů.

Součástí komplexu by prý teoreticky mohl být i rychlobruslařský ovál nebo prostor na curling. Hala ledních sportů by vznikla naproti přes řeku Labe – vedle parkovacího domu v lokalitě Hůrka.

Dědek: „Taková hala by tu mohla být do roku 2030.“ Nadmořská výška Pardubic je podle něj dostačující, protože Česko halu potřebuje. „Jsme připraveni to spolufinancovat, provozní schéma už máme také připravené. Tématem je teď také udržitelnost, s MHAP by to vytvořilo skvělou synergii, u velkého hala bude města snáze financovatelná, bude to pro děti, pro školy. Stálo by to 0,5-1 miliardu, kapacita by byla pro 4 tisíce lidí.“

Případná cena lístků: „Půjde především za promotérem. Ano, cílíme na diváky ze západní i z východní Evropy, ale my pronajmeme barák. My dostaneme finance za pronájem arény, promotér (případně organizace NHL, NBA) si nastaví ceny lístků.“

Dědek odpovídá na zásadní otázky:

Termín?„Máme predikci a harmonogram. Léto 2026 doufám zahájíme stavbu, podzim 2029 by bylo hotovo.“

Financování až 11 miliard? „Úvěry i kurzy jsou teď složité. Ale peněz ve světě je velké množství. Fondy mají zájem o dlouhodobé a stabilní investice. My jsme dlouhodobý projekt se stabilním výnosem.“

Kdy bude podepsána obsahová dokumentace?

„Pracujeme na tom více než rok. Věřím, že na březnovém zastupitelstvu by to mohlo projít. Má to padesát stran, patnáct příloh. Plánovací smlouva říká, že město převezme do svého majetku část infrastruktury. Součástí je dohoda o skládce, drobné směny pozemků.“

Pavel Poulíček doplňuje: „Promotéři jezdí po světě a hledají arény, které se jim vyplatí navštívit. Jedou tam, kde vydělají peníze. Pro Ameriku nebo Asii jsou navíc Pardubice předměstí Prahy… Zároveň diváci jezdí za zážitkem – protože tam vystupuje jejich oblíbený interpret nebo sportovec. “

Dědek: My nebudeme konkurence Prahy. My chceme přivést kapely, které v Praze ještě nebyly, protože pro ně není dostačující – budeme konkurence Londýna nebo Pekingu. Navíc NHL i NBA se zajímá o Evropu. Kam se budou rozvíjet? Tam, kde je stabilní prostředí, kde je zainvestováno. I ve Vídni jsou v pozoru, co se tady u nás v Pardubicích děje. Taky máme spočítáno, že v posledních pěti letech zájem o tyto akce ve světě obrovsky vzrostl.

Poulíček: „My přitom vůbec nemluvíme o Dynamu. Nestavíme zimák, ale centrum sportu a zábavy.“

Melka: Taylor Swift nebo Adele do Prahy nepřijedou… I tak bychom museli uspořádat 3-5 jejich koncertů, aby se to vyplatilo.

Proč budou Pardubice lepší než Praha?

„V podnikání jistota není nikdy. Ale průzkum trhu nám říká, že díky technologické vybavenosti i logistice arény jsem schopní nabídnout daleko lepší podmínky světovým interpretům. Věříme si, že je sem dostaneme. Náš tým je veliký, byli jsme od New Yorku po Asii. Ve všech segmentech, do kterých potřebujeme vidět, máme zmapováno. Nástroje kostka bude mít 140 tun. Nosnost střechy nebo možnost příjezdu s kamiony bude bezkonkurnční. Kapela bude za 10 minut v hotelu, za 24 hodin bude přípraven koncert. Chceme maximální flexibilitu arény. Česko navíc nemá špatnou polohu v rámci Evropy,“ říká Dědek.

Nyní je prostor na diskusi. Dědek mluví o tom, že ani válka v Íránu by projekt neměla ohrozit.

Pozitivní dopad na HDP by byl 114 miliard korun během třiceti let. Podle autorů by šlo také o mediální propagaci Česka. Pořádat by chtěli i kongresy a konference.

Dědek si neodpustil bonmot: „Rockefeller říká v knížce, že když je válka, investuj. My tu jsme furt a našeho záměru se nebojíme. Jsme připraveni investovat.“

10) MHAP posílí příjmy státu o 37 miliard korun.

Vizí je dokonce i městská lanovka, ale ta už by byla navíc.

Dědek: „Nechali jsme udělat studii lanovky od nádraží na Cihelnu, protože jsem vizionář. Je to reálné, jsme připraveni se na tom podílet. Byl by to skvělý dopravní prostředek. Stanice Cihelna by mohla být na naších pozemcích, mohli bychom pomoci s dokumentací. Poskytla by dotace i Evropská unie. Je to jeden ze způsobů, jak Pardubice posunout na jiný level. Je to i ekologická varianta.“

9) Doprava a parkování. Připravuje se až 4400 nových parkovacích míst.

Dědek: „V našem zájmu je perfektní dopravní napojení. Po světě jsem projel hodně hal – ve velkých městech se dopravním zácpám nevyhnete. Každá akce tohle přináší, ale my chceme být v tomto co nejlepší. 22 tisíc lidí chceme odbavit za jednu hodinu! Využijeme také moderních technologií, IT infrastruktury. Informace budou v aplikaci i na displejích. Lidé budou informováni“

„Chybí mnoho obchvatů v rámci města, ale v kontextu republiky i Evropy mají Pardubice skvělou polohu i železniční spojení, zároveň tady máme letiště.“

8) Díky projektu MHAP vznikly 2 křižovatky za 35 milionů i nová kanalizace. V plánu je dopravní terminál. Již připravena je optika, elektřina. S městem je ale třeba podepsat obsahovou dokumentaci.

6) MHAP posílí lokální ekonomiku o 28 miliard za třicet let díky multiplikaci výdajů.

7) MHAP vyvolá nevyčíslitelné investice soukromého sektoru pro Pardubice i kraj – například vyrostou další ubytovací kapacity. Dědek zmiňuje Rogers Place v Edmontonu, okolo které vyrostla nová čtvrť, která oživila celé město.

4) MHAP vytvoří 700 pracovních míst. Spolupracovat chce i s univerzitou nebo se středními školami.

5) MHAP zvýší atraktivitu životní úrovně pro současné i budoucí Pardubáky.

3) MHAP zdvojnásobí cestovní ruch pro Pardubice a Pardubický kraj. Právě kraj je druhým nejméně navštěvovaným krajem ČR.

2) MHAP investuje 312 milionů do infrastruktury – cyklostezky, park, pěší trasy i parkovací místa nebo sjezdy k aréně.

Právě příprava napojení na letos nově zbudovanou silnici – SV propojku přes Labe – byla podle Dědka velkou výzvou. Sjezd k jeho pozemkům do budoucna převede na město, musel ale vše stihnout ještě před schválením obchvatu.

10 přínosů pardubické arény:

Bod číslo jedna – MHAP prý přinese 888 milionů za 30 let do rozpočtu města z městských poplatků a daní. Tato čísla vychází z nejvíce konzervativní varianty, aby byla co nejvíce realistická.

První fáze likvidace skládky (přípravná) již začala, trvala rok. Z původně zamýšlených nákladů 300 milionů bude sanace stát až 1,5 miliardy.

Dědek: „Před rokem 1989 se společnost k přírodě chovala příšerně – žádná povolení, žádná pravidla… “

Další téma: sanace skládky na pozemcích, které již Petr Dědek vlastní. Město Pardubice nebude sanovat ze svých nákladů… „Je to skoro půl milionu tun bordelu, byla to obrovská skládka. Na tom bylo třicet centimetrů hlíny. A na tom rostlo obilí… Za komunismu se do té díry nasypalo úplně všechno. Dnes je skládka oficiální a zaregistrovaná na ministerstvu životního prostředí. Jsme připraveni ji zlikvidovat, jakmile se dohodneme s městem. O skládce jsme sice věděli, ale vůbec jsme z nekompletních záznamů netušili, že bude taková… Podle některých pamětníků se ze skládky ještě v roce 2005 kouřilo… Je ve veřejném zájmu skládku zlikvidovat, je to kousek od Labe…“

„Jakmile zkolaudujeme stavbu, platíme daň a město z toho obrovsky profituje. A to se nebavíme o tom, že Pardubický kraj je jedním z nejhůře navštěvovaných regionů Česka. Historie Pardubic je krásná a tohle může být v novém tisíciletí něco, na co město dlouho čekalo.“

Dědek: „V Česku vznikla prakticky jediná hokejová soukromá aréna – O2 aréna. Ta již brzy oslaví čtvrtstoletí. Dneska je moc dobře, že stojí… Podívejme se na problémy do Olomouce, do Hradce Králové, kde mají studii, že by měli novou arénu stavět na kraji města. Pokud budete stavět arénu okolo kapacity 5 tisíc diváků, bude to stát tři miliardy… Ale náš projekt není jen pro Pardubice, je nadregionální.“

Provozní podpora od města přesto byla tématem diskuse s pardubickou radnicí – „Stavíme parkovací dům, bazén, malou ledovou plochu. Pokud by město podpořilo malou halu, dostalo by za to určité plnění – v parkovacím domě by třeba mělo prostory, anebo by nemuselo investovat do dalšího bazénu, nebo do dalšího ledu. Ale zatím na tom není shoda. Nicméně projekt na tom zatím nestojí. Tak se k tomu třeba vrátíme. Obchodní vztah je vždy o tom, aby se dosáhlo win-win situace. Město by pak ve svých strategických plánech nemuselo dělat nějaké investice. Ale samozřejmě se to pak pojí s papírováním, vyřízením i schválením dotací…“

Dědek pokračuje: „Stát ani kraj ani město nám na investici nebudou dávat ani korunu – od samého začátku jsme řekli, že je to soukromá investice. Dodneška jsme proinvestovali už skoro miliardu, abychom tu vůbec mohli být! Abychom viděli, že stavba je reálná. Máme připravenou infrastrukturu – přípojky, kapacity, sjezdy. Prostě vše okolo. Až řekneme, že stavíme, poklepeme na základní kámen a za tři a půl roku se uvidíme při otevření arény.“

Petr Dědek: „Struktura financování je připravena. Máme více variant, stále je to přípravná fáze, přestože o hale už mluvíme čtvrtým rokem. Chystáme si veškeré podklady, mapujeme strukturu trhu. Děláme veškeré přípravy. Ale zatím jsme tomu nedali kompletní startovací signál – přestože už do projektu investujeme. Developeři to tak mají, klidně deset let mají pozemek a pak teprve začnou stavět. Až řekneme, že stavíme – a dáme projektu zelenou – můžeme říci termín dokončení. Tohle je výzva, zůstane to pro nás, bude se o tom psát po celém světě. Věřím, že se nám projekt podaří postavit, s celým týmem se na to těšíme. Budeme na tuhle práci pyšní.“

Slovo přebírá Patrik Melka, finanční ředitel D+D GROUP a MHAP: „Dělali jsme si několik analýz a scénářů. Všechny vyšly ekonomicky udržitelné. Na základě toho máme vytvořený business plán, který dnes uvidíte.“

Petr Dědek: „Nemám problém s médii, ale tohle je složité a obsáhlé téma. Naše skupina podporuje sport už spoustu let. Cestuji po světě, byl jsem v arénách v Americe. Zaujalo mě, že hokej v Česku je absolutní fenomén. Jako vizionář jsem proto představil projekt multifunkční arény. Je to nadnárodní projekt, z Pardubic udělá město sportu a kultury. Celý kraj i Česko bude díky tomu vidět na světové mapě. Věříme, že projekt má své uplatnění.“

Účastníci:

Petr Dědek, investor projektu, majitel skupiny D+D GROUP (součástí skupiny je MHAP) 

Patrik Melka, finanční ředitel D+D GROUP a MHAP

Za pár minut mají představitelé Dynama Pardubice oznámit médiím a veřejnosti detaily ke stavbě plánované arény na sídlišti Cihelna. Celý komplex MHAP by mohl stát až 11 miliard korun, velká aréna by měla mít kapacitu přes 22 tisíc diváků (na hokejové utkání).

Vítáme vás u on-line přenosu. Událost začíná v 10:00.